更改通知——2006-CG84環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知
項目編號：
作者：廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購有限公司
發(fā)布時(shí)間：2006-09-12 16:21:23
2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷更改通知各2006-CG84批環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆遷的投標人：接采購人通知，本項目招標文件按以下要求更改，請各投標人注意：1、本項目的中標人必須在《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目的合同中以丙方的身份蓋章確認并履行丙方的相應責任義務(wù)。2、《2006-JJ54環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運》項目合同《環(huán)島干道（環(huán)湖里大道—縣黃路段）房屋拆除、土頭清運項目合同》甲方：乙方（拆除公司）：丙方（拆遷公司）：根據廈府 號開(kāi)發(fā)用地批文，位于 范圍內房屋及其附屬物需要拆除，作為 用地?，F經(jīng)投標確定，甲方委托乙方對該地段實(shí)施拆除?，F甲、乙、丙三方就拆除工程的有關(guān)事宜經(jīng)充分協(xié)商，訂立本協(xié)議：一、工程范圍及內容1、拆除范圍：縣黃路至環(huán)湖里大道地段建設用地范圍內，與丙方實(shí)施拆遷范圍一致；拆除內容：該地段內所有的地上建筑物和構筑物。2、清除范圍內建筑物、構筑物、地上物的底層地面鋪設層。3、清理及外運拆除范圍內的一切土頭、雜物、垃圾至地面±0.00標高（見(jiàn)地面土層）。4、現場(chǎng)排水溝、水井、擋土墻不能填埋土頭、雜物、垃圾，并保證排水溝順暢流通。二、工程工期1、工程工期以拆除范圍內已簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷人，最后一戶(hù)搬遷完畢交付鑰匙的時(shí)間起的 天內完成建筑物、構筑物和地上物的拆除和土頭、雜物、垃圾的清運。經(jīng)甲方認定的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶(hù)或“釘子戶(hù)”無(wú)法在此期限內拆除的除外。具體的工程工期的起止時(shí)間以甲方的通知書(shū)為準。2、因甲方原因或不可抗力造成工程工期延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認順延工程工期。三、拆除工程費用及付款辦法1、拆除費用按拆除的實(shí)際建筑面積計算，其總建筑面積按丙方拆遷補償安置后的統計數字為準。單位費用為 元/平方米建筑面積。2、作為補償，拆除后的材料歸乙方所有并享有處置權，但屬于水、電、通訊等公用事業(yè)部門(mén)所有的管線(xiàn)設施除外。3、拆除、清理工作完成后，報請甲方驗收合格并經(jīng)財政審核部門(mén)審核后十日內與甲方一次性結清工程款。甲方驗收未合格，乙方必須重新返工至驗收合格為止。重新返工的時(shí)間計入工程工期。4、本協(xié)議簽訂之日起，七日內乙方應向甲方繳交 萬(wàn)元履約保證金，在工程費用結算時(shí)，甲方同時(shí)退還履約保證金。四、各方權利與義務(wù)（一）甲方權利與義務(wù)：1、協(xié)調乙方與丙方的交接手續。2、派代表監督乙方的拆除工作，有權制止乙方的違規行為。3、必須負責無(wú)法在工程工期時(shí)限內拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶(hù)或“釘子戶(hù)”水、電的正常使用。4、根據拆遷工作需要，有權要求乙方在交房一戶(hù)時(shí)，即對此戶(hù)完成本協(xié)議第一條規定的工程要求，10日內完成拆除并通過(guò)甲方驗收。否則，視為違約。5、乙方在辦理有關(guān)水、電、煤氣、郵電線(xiàn)路改道及砍伐樹(shù)木等手續需甲方提供證明時(shí)，甲方予以協(xié)助，但不負責相關(guān)費用。（二）乙方權利與義務(wù)：1、必須嚴格履行在投標時(shí)編制施工組織設計方案中的一切承諾。認真聽(tīng)取甲方代表在監督中提出的意見(jiàn)并及時(shí)整改。2、確保拆除工程的施工安全、人身安全及拆除區域周邊建筑物、構筑物和地上物及人群的安全，并全額承擔一切因拆除而引起的事故（含損害第三人的人身和財產(chǎn)）的法律與經(jīng)濟責任。承擔用工人身安全保險及費用。3、承擔在拆除工程中發(fā)生的一切費用。辦理土頭上路、土頭管理、土頭傾倒手續并承擔費用。4、嚴格管理自己施工人員，不得違反有關(guān)治安管理、城市管理、衛生管理的規定，嚴格遵守廈府[2003]61號文關(guān)于控制揚塵污染的通告及廈國土房函[2003]8號文關(guān)于控制揚塵污染函的要求，并承擔違章責任(控制揚塵污染即相應的維護、灑水、運輸防滲防溢、加蓋、洗車(chē)設備等措施)。負責協(xié)調處理拆除區域周邊鄰里關(guān)系，做到文明施工。應避免新聞媒介的反面曝光，否則視為違約。5、在工程工期未實(shí)施前，根據甲方的要求和安排，做到該地段內交房一戶(hù)，即開(kāi)始拆除一戶(hù)(具體時(shí)間以書(shū)面通知為準，拆除的程度應結合實(shí)際情況并保證不影響相鄰住戶(hù)的道路行走、安全和房屋的完整)， 日內完成拆除并通過(guò)甲方驗收，驗收不合格，乙方須重新返工至驗收合格，重新返工的時(shí)間計入規定期限內。否則，按違約處理。6、在工程工期內協(xié)助辦理各被拆遷戶(hù)的水、電報停結算銷(xiāo)戶(hù)的手續。與住戶(hù)有關(guān)的費用的余數或不足的部分，均由乙方負責與住戶(hù)協(xié)調處理。拆除所需水、電的費用由乙方承擔。7、乙方在拆除房屋時(shí)，必須保障拆除物前后、左右的房屋水、電、煤氣、郵電線(xiàn)路的正常使用，道路的通暢，相關(guān)費用自理。8、乙方必須負責經(jīng)甲方認定無(wú)法在工程工期時(shí)限內拆除的未簽訂“拆遷補償安置協(xié)議”的被拆遷戶(hù)或“釘子戶(hù)”的道路行走、安全和正常生活起居。9、乙方應與丙方主動(dòng)聯(lián)系，妥善交接，負責清點(diǎn)被拆遷戶(hù)已補償物品材料，自行協(xié)調處理物品遺失等問(wèn)題。10、慎重保護地下管網(wǎng)等設施，若因施工問(wèn)題造成損壞，由乙方負責處理并承擔一切費用。（三）丙方權利與義務(wù)：1、必須及時(shí)引導被拆遷戶(hù)向乙方移交拆除房屋的鑰匙，并告知乙方拆除房屋建筑面積等有關(guān)資料，并向甲方報備。2、必須向乙方交待清楚拆除范圍的界線(xiàn)及應注意的事宜，詳細答復乙方提出的問(wèn)題。3、負責牽頭落實(shí)被拆遷人、乙方簽訂各被拆遷戶(hù)水、電使用度數的 “確認單”。4、負責告知被拆遷戶(hù)不能自行拆除、轉移已補償的物品和構筑物及結清水、電、電信部門(mén)未結的費用。丙方發(fā)現拆遷戶(hù)自行拆除、轉移已補償的物品和構筑物的，應及時(shí)通知甲方，未及時(shí)通知甲方，甲方將按照違約予以處理。5、乙方需要丙方配合的事宜，丙方要努力給予配合。五、乙方不得將該拆除標段的拆除工程全部或部分轉包給他人。乙方如有全部或部分轉包，甲方有權單方解除本協(xié)議，沒(méi)收履約保證金歸甲方所有，造成甲方的損失由乙方全部承擔一切后果。六、為拆除工作能按期順利進(jìn)行，經(jīng)甲方同意乙方派員先期介入，了解情況，分段進(jìn)行交接和承擔由甲方指定的部分拆除任務(wù)，辦理需要辦理的申報手續。七、乙方從甲方取得的全部工程款收入應繳納的地方級稅收一律由甲方代扣代繳，繳入甲方所在地的地方稅務(wù)機關(guān)。八、違約責任1、協(xié)議各方都應認真履行本協(xié)議。若一方違約造成他方經(jīng)濟損失的應給予賠償。2、乙方因自己的責任延誤工程工期，每延誤一天應處罰款伍萬(wàn)元。延誤十天的，甲方有權解除協(xié)議并沒(méi)收全部履約保證金，直到解除本協(xié)議。3、乙方不能或不及時(shí)應甲方要求做到交房一戶(hù)即拆除一戶(hù)，并通過(guò)甲方驗收，(具體時(shí)間和拆除程序以書(shū)面通知書(shū)為準)，延誤一天，即罰款壹萬(wàn)，超過(guò)三天工人不進(jìn)場(chǎng)，視為自動(dòng)退場(chǎng)，甲方有權另請施工隊，另請施工隊的工程款從乙方履約保證金中扣除。乙方應無(wú)條件撤離現場(chǎng)，不得干涉。4、乙方遭受媒介反面曝光，則視為違約，應自動(dòng)無(wú)條件退場(chǎng)，并扣除履約保證金，不結算已做工程款。5、乙方投標書(shū)作為本協(xié)議的附件，乙方違反本協(xié)議或投標書(shū)中的承諾，經(jīng)甲方指出未能及時(shí)糾正的，甲方有權視情節沒(méi)收其部分或全部履約保證金，直至解除本協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交有管轄權的法院裁決。十一、本協(xié)議在各方法人代表簽章后即生效。協(xié)議壹式伍份，甲、乙、丙方各執壹份，市拆遷主管部門(mén)、區政府各執壹份，均具有同等效力。甲方： 乙方：法人代表： 法人代表：丙方：法人代表： 二〇〇六年 月 日 根據招標文件規定，本通知作為招標文件的組成部分之一，對招投標各方均具有約束力。本通知與招標文件不一致的部分以本更改通知為準。 廈門(mén)市務(wù)實(shí)采購有限公司 二○○六年九月十一日
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